賃貸物件などで土地活用

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不動産投資にはいろいろな方法がありますが、ひとつの方法として差益を狙うというものがあります。

これは将来値上がりすると見込んだ土地などを買い、値上がりしたところで売却するという、キャピタルゲインを狙うものです。

初めてでもわかりやすい、広島で結婚式情報のお得な利用法をお教えします。

こうした方法もよいですが、それよりも着実な不動産投資の方法を探している方も多いことでしょう。
そこでおすすめしたいのが、インカムゲインを狙う土地活用です。

つまり土地に賃貸物件を建設して貸すことで家賃収入を得たり、駐車場として活用するなどの方法が土地活用にはあります。
まず賃貸物件による土地活用ですが、主なものにはアパート、マンション、一戸建てがあります。

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アパートやマンションは高層住宅ですので戸数を増やせますから、効率的に土地を使うことができます。

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一戸建ては戸数は多くできませんが、広い庭を貸家でも使える、あるいは隣人とのトラブルが起きにくいといったメリットがあり、家賃も高めにできます。

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こうした賃貸物件による土地活用は高い収益が期待できますが、物件の建設費用などが掛かってしまうというデメリットもあります。

そこでもっと手軽な方法をお探しであれば、駐車場経営という方法もあります。



これは整地して舗装などをして、無人の機械を設置するという方法が主流です。



初期投資がさほど掛からないというメリットがあります。

駅前などの立地であれば、高い収益も見込めそうです。

このように土地活用にはいろいろな方法があります。

その成功の鍵を握るのが、土地の立地と、それに合わせた活用方法選びです。

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